这首诗描绘了李锦衣在凤凰台遗址上新建别墅的情景，通过细腻的笔触展现了别墅的布局与环境，以及别墅主人对自然美景的欣赏和内心的宁静。
首联“古迹新营领客游，成阴鹤盖尽名流”，开篇即点出别墅建于古迹之上，邀请名流雅士共赏美景，营造了一种高雅而庄重的氛围。鹤盖形容树木繁茂，成荫蔽日，象征着别墅周围环境的幽静与雅致。
颔联“密栽牡药围红紫，巧作池塘备岛丘”，进一步描绘了别墅内的景观布局。牡药是一种观赏植物，此处用来形容别墅内外种植了各种色彩鲜艳的花卉，红紫相间，生机勃勃。池塘中巧妙地布置了岛屿和丘陵，既增加了水景的层次感，又寓意着别墅主人对自然美的追求和对生活品质的讲究。
颈联“僻静浑疑非市郭，清幽即此是沧洲”，通过对比手法，强调了别墅所在之地远离尘嚣，仿佛世外桃源，让人忘却都市的喧嚣与烦恼，感受到一种超脱世俗的宁静与自由。
尾联“无缘得蹑前川后，不著胸襟半点愁”，表达了未能亲临别墅参加聚会的遗憾，同时也流露出对别墅主人生活态度的赞赏。即使不能亲自前往，但心中依然充满了对美好生活的向往和对自然之美的赞叹，没有一丝愁绪。
整体而言，这首诗通过细腻的描写，展现了别墅的美丽景色和主人的生活情趣，同时也传达了对自然和谐、宁静生活的向往和追求。
