这首诗描绘了对友人故居的追忆与感慨。首句“平原寓东洛”，点明了友人故居的位置在东洛平原，接着“参佐接西邻”则描述了友人社交活动的频繁，可见其在当时社会中的地位与影响力。然而，接下来的几句“履迹都埋草，琴台尚网尘”，通过描写故居的荒凉景象，暗示了友人的离世和故居的变迁，流露出一种物是人非的哀伤之情。
“徂年同过客，华屋属何人”两句，进一步深化了这种情感。这里“徂年”指流逝的岁月，“过客”比喻过往的访客，而“华屋”则是对友人故居的尊称。这两句表达了随着时间的推移，故居的主人已无从知晓，流露出一种深深的遗憾与怀念。
最后，“独有空梁燕，飞来搅暮春”以燕子的归来作为收尾，既是对故居环境的生动描绘，也暗含了时光流转、生命轮回的哲理。燕子的“飞来”不仅打破了暮春的宁静，也唤醒了诗人对往昔美好时光的回忆，以及对逝去友人的深深怀念。
整体而言，这首诗通过对友人故居的描绘，表达了对逝去友情和生命的感慨，以及对时间流逝的无奈与思考，情感深沉，意境深远。
