这首诗描绘了诗人对马文德终南山别业的赞美与感慨。首联“别业终南下，屯居异辋川”点出地点，将马文德的别业与著名的辋川进行对比，暗示其独特之处。颔联“豆生新雨后，禾熟早秋天”通过自然景象的描写，展现了别业周围生机勃勃的景象，新雨后的豆子和早秋成熟的稻谷，构成了一幅和谐宁静的画面。
颈联“明月池边酌，凉风树下眠”进一步渲染了别业的静谧与雅致，诗人于明月下池边饮酒，凉风中树下安眠，表达了对这种闲适生活的向往与享受。尾联“龚黄成底事，青史旧空传”则以龚遂和黄霸的典故，表达了对功名利禄的淡泊态度，认为这些在历史长河中不过是过眼云烟，强调了精神层面的追求与满足。
整体而言，此诗通过对马文德终南别业环境的细腻描绘以及对人生哲理的深刻思考，展现了诗人超脱世俗、追求内心宁静的生活态度。
